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深圳又通宵排队抢房,又是什么情况?

发表时间:2019-03-03 14-03 来源:凤凰网 【打印】 [浏览次数:]

   3月1日,深圳楼市再现通宵排队抢房的情形。

  1日上午9点深圳福田某公寓项目正式开盘,但是前一天晚上已经有不少中介开始去现场排队,当天的销售现场更是人山人海,堪比春运。然而,下午3点多,现场传来消息,房源尚未售罄的情况下,由于安全因素,销售突然中止。

  去年深圳出台731新政:禁止企业购买商务公寓,个人及企业购买的商务公寓,自拿到产权证后,5年内不许买卖。

  在新政影响下,去年多个商务公寓项目销售平平,去年10月传麒景苑开盘也并没有在市场上引起太大关注,说明销售情况一般。

  据悉,此次销售启动了中介二三级联动,更是给出了5%高佣转介,按一套总价300万成交计算,5%佣金中介可拿15万,一套最低总价190万的房子,佣金也有9.5万,中介带客积极性高涨。

  深圳一公寓项目出现通宵排队

  从昨天凌晨中介通宵排队到上午挤满营销中心,位于深圳福田某公寓一夜蹿红。

  昨天凌晨,该项目门口早已经排满长长的队伍,周边几乎没有停车位。凌晨4点,有中介发朋友圈提醒客户,开盘肯定爆满,不要开车,车位已满。

  一位地产中介称,从前一天开始已经陆陆续续接待看房的客户,并且连夜排队“迎接”开盘。资料显示,该项目共1013户,为不限购不限贷公寓产品,可通燃气,可售户数531套,剩下另一半已交给龙湖冠寓做长租公寓。这次推出的公寓,主要有4种户型,约为27~73平商务公寓,总价约190万、330万、530万,均价6.8~7.8万元/平,首付4.5成。

  值得注意的是,该项目属于深圳731新政后“5年禁售的商务公寓”。

  业内人士认为,在深圳新政影响下,去年多个商务公寓项目销售平平,该项目虽然单价不算低,但和项目周边动辄大几百万、上千万的住宅相比,这个价格显然有诱惑;此外该公寓还可以积分申请学位,也是爆红的重要因素。

  不过,由于现场人太多秩序混乱且影响公共交通及安全,下午宣布封盘。网传一位因为没有买到房子的女性,在现场大哭。

  最低10万佣金激励中介卖力带客

  去年深圳出台731新政:禁止企业购买商务公寓,个人及企业购买的商务公寓,自拿到产权证后,5年内不许买卖。

  在新政影响下,去年多个商务公寓项目销售平平,去年10月该公寓开盘也并没有在市场上引起太大关注,说明销售情况一般。据悉,此次销售启动了中介二三级联动,更是给出了5%高佣转介,按一套总价300万成交计算,5%佣金中介可拿15万,一套最低总价190万的房子,佣金也有9.5万,中介带客积极性高涨。


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